蒼溪縣人民法院
變賣公告
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》的規(guī)定，蒼溪縣人民法院將于2025年5月13日10時起至2025年7月12日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：
https://sf.taobao.com/0839/04?spm=a213w.3065169.courtList.2668.XSCrZB戶名：蒼溪縣人民法院進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的物名稱：位于蒼溪縣陵江鎮(zhèn)蒼溪仁信醫(yī)院綜合樓11樓
評估價：2929122元；變賣起拍價:2343298元；保證金：150000元；增價幅度：10000元(及其整倍數(shù)）。
二、競買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定；(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。根據(jù)民事法律行為的主體必須具有民事權(quán)利能力的要求，參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競買人應(yīng)具備完全民事行為能力。（二）嚴格遵循網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的實名認證制度。即競買人在參與競拍之前需完成個人資料、聯(lián)系方式等完整身份信息的提交，方便網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對其電子身份進行認證，經(jīng)實名認證審核通過后方可參與競買。(三)競買人不得是拍賣標的物的委托人和拍賣人。(四)對于特殊標的物的拍賣，競買人的競買資格要由出賣人與拍賣人依照法律、行政法規(guī)、司法解釋及有關(guān)政策確定。(五)第十四條第二項規(guī)定:委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
三、變賣的方式：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第三條規(guī)定，本次變賣活動期限為60天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入24小時競價倒計時，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。
四、變賣期為60天。即自2025年5月13日10時起至2025年7月12日10時止
五、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第五條規(guī)定，競買人交齊變賣價全款后，取得競買資格。競買人可以向執(zhí)行法院指定賬戶交納，也可以在變賣平臺上在現(xiàn)報名并交納。法院指定賬戶(賬戶名稱：蒼溪縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)股份有限公司蒼溪縣支行，賬號：6228402867353893867）。
重要提示：變賣標的變賣金額在（2343298元）及以上的，請競買人提前5個工作日完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及辦理保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍變賣法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達之日起財產(chǎn)視為轉(zhuǎn)移，買受人可依據(jù)法院的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認書》到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有相應(yīng)主體承擔。本變賣標的物在變賣成功后，買受人在辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
八、依照《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第七條規(guī)定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將自動生成相應(yīng)的《司法網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、變賣競買號等信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
九、依照《最高人民法院關(guān)于認真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》第八條和《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，經(jīng)過競價變賣成交后，買受人后悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留公告中所確定的保證金不予退還。執(zhí)行法院可以裁定重新變賣，原買受人不得再次參與競買。
十、競買人競得變賣標的物后自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買人競得變賣標的物之前可能存在影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費均由（可自行向物管了解）由被執(zhí)行人和買受人按法律規(guī)定各自承擔。拍賣標的不包含室內(nèi)可移動物品。
十一、競買人應(yīng)當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)法律責任。
十二、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在變賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十三、凡發(fā)現(xiàn)本次變賣活動中有違規(guī)行為，可如實舉報。
特別提醒：有意者請親自到實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認；因標的物現(xiàn)狀存在的已知及未知的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次過戶造成的后果由買受人自負，拍賣法院不作過戶辦證的任何承諾；原則上進行“現(xiàn)狀處置”買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責。據(jù)此，對于未辦理權(quán)屬登記的房屋，被執(zhí)行人仍對其享有相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益。
附：
預約看樣電話：15608171332
法院監(jiān)督電話：0839-5203185
聯(lián)系地址：廣元市蒼溪縣人民法院
蒼溪縣人民法院
二〇二五年四月二十七日