廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
510802002019GB00014號(hào)等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣利政公自然供（拍）告字（2025）06號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部令第39號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以拍賣方式出讓以下貳宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 土地面積 | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起叫（拍）價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元／次） | 備注 | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
25957.40平方米（合38.94畝） | 商業(yè)用地 | 24米 | ≤1.8 | ≤35% | ≥10% | 40 | 5090（不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)） | 1018 | 50萬(wàn)元/次或50萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 | / | ||
利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)紅星村南環(huán)路西側(cè) | 5479.23平方米（合8.22畝） | 商服用地 | +10米（若涉及地下空間利用，以實(shí)際方案為準(zhǔn)，地下部分只作埋設(shè)儲(chǔ)油罐用） | ≤1.0 | ≤30% | ≥30% | 40 | 2310（不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)） | 462 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元的整數(shù)倍/次 | 該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 | |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但拖欠土地價(jià)款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請(qǐng)人除外。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用有底價(jià)增價(jià)方式拍賣出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上下載出讓文件，申請(qǐng)人須于2026年1月3日23時(shí)59分前通過(guò)賬號(hào)密碼或CA登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書(shū)辦理方式詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572552）。
五、申請(qǐng)人須于北京時(shí)間2026年1月4日上午10:00前通過(guò)申請(qǐng)人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上提交報(bào)名資料（不接受紙質(zhì)資料），報(bào)名資料須加蓋競(jìng)買申請(qǐng)人公章，申請(qǐng)人須于2026年1月4日上午12:00前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）提交報(bào)名資料。
七、申請(qǐng)人的競(jìng)買資格審查將于北京時(shí)間2026年1月4日下午15:00由廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心及廣元市自然資源局利州區(qū)分局根據(jù)申請(qǐng)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。
八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2026年1月5日上午10:00在廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)三樓拍賣廳舉行。
九、競(jìng)買人須踏看地塊現(xiàn)場(chǎng)，踏勘時(shí)直接與廣元市自然資源局利州區(qū)分局相關(guān)人員聯(lián)系，并保留影像資料。
十、特別說(shuō)明（詳見(jiàn)出讓須知）。
十一、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
聯(lián)系地址：四川省廣元市利州區(qū)玉潭路50號(hào)廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)四樓
聯(lián)系人：
吳女士0839-2302207
廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
吳女士0839-5572911
十三、信息發(fā)布媒體
1.廣元日?qǐng)?bào)
2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
3.廣元市利州區(qū)人民政府（https://www.lzq.gov.cn/）
4.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）
5.微信公眾號(hào)：gylzzw（利州政務(wù)）
廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2025年12月12日