青川縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目（標準地）掛牌出讓公告
青自然資掛告〔2025〕02號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標準地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號）等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)青川縣人民政府批準，青川縣自然資源局決定以掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金（人民幣、萬元) | 掛牌起始價（人民幣、萬元） | 增價幅度（萬元/次） | |||
綠地率 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度（m） | |||||||||
1 | 青川縣木魚鎮(zhèn)MY-74地塊 | 青川縣木魚鎮(zhèn)場鎮(zhèn) | 46817.85平方米（約70.23畝） | 一類工業(yè)用地 | ≤15% | ≥1.1 | ≥50%
| ≤24 | 20 | 79 | 394 | 5 |
2 | 青川縣中心城區(qū)竹園片區(qū)ZI-A-02地塊 | 青川縣竹園鎮(zhèn)桃園社區(qū) | 27395.03平方米（約41.09畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤10% | ≥1.1 | ≥30%
| ≤24 | 20 | 47 | 231 | 5 |
3 | 青川縣三鍋鎮(zhèn)SGZ-01地塊 | 青川縣三鍋鎮(zhèn)青石村 | 4061.53平方米（約6.09畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤20% | ≥1.0 | ≥35%且≤60% | ≤12 | 20 | 7 | 35 | 5 |
其他需要說明的宗地情況：
1、上述宗地均為工業(yè)用地“標準地”出讓，按照《青川縣人民政府關(guān)于印發(fā)<青川縣工業(yè)用地“標準地”供應(yīng)制度>的通知》（青川府函〔2023〕24號）要求執(zhí)行。
2、所有宗地主干指標：固定資產(chǎn)投資強度≥100萬/畝，畝均稅收≥15萬元/畝，容積率≥1.0。
二、競買資質(zhì)
①凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。②申請人存在欠繳土地出讓價款、因自身原因閑置土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次土地競買活動。
三、特別說明：①若競得人已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積未達到應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿2年的國有建設(shè)用地，將無償收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補償（3個月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除將無償收回）；②除不可抗力因素外，非政府原因?qū)е马椖孔蚤_工建設(shè)后2年內(nèi)未建成投產(chǎn)或后續(xù)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營達產(chǎn)，將以供地價格收回土地，地上建構(gòu)筑物及附著物不予補償（2個月內(nèi)可以自行拆除，若未拆除政府將有權(quán)自行或委托第三方進行拆除并且有權(quán)處置其殘值，其殘值可以抵扣相關(guān)拆除費用，不足部分由竟得方承擔）。
四、本次國有土地使用權(quán)采用有底價增價方式掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2025年3月6日9:00時至2025年3月26日16:00時工作日到青川縣自然資源局獲取掛牌出讓文件。
六、申請人可于2025年3月6日9:00時至2025年3月26日16:00時工作日內(nèi)到青川縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金及報名截止時間為2025年3月26日16:00時（以到賬時間為準）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金并經(jīng)核實到賬，且具備競買條件的，青川縣自然資源局將在2025年3月26日18:00時前確認其競買資格發(fā)放《競買資格確認書》，競買人需持《競買資格確認書》參加本次掛牌出讓活動。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點為青川縣公共資源交易服務(wù)中心一樓拍賣大廳（青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號）；掛牌活動時間2025年3月27日9:00時至2025年4月8日10:30時。申請人須在完成報名資料提交、交納競買保證金并取得競買資格后方能參加掛牌活動。
八、媒體及公告網(wǎng)址：廣元日報、中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com/）、全國公共資源交易平臺（四川省廣元市）(http://gyggzyjy. cn/)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)(www.sclr.gov.cn)、青川縣人民政府官網(wǎng)（http://www.cnqc.gov.cn/）。
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十、聯(lián)系方式及保證金交納賬戶
聯(lián)系地址：青川縣喬莊鎮(zhèn)文化路二號（縣自然資源局四樓）
聯(lián)系電話：0839-7203009、0839-7203938
聯(lián) 系 人：唐先生、張女士
開戶單位：青川縣公共資源交易服務(wù)中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青川縣支行
銀行帳號：2229 41010 40013 246
青川縣自然資源局
2025年3月6日